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裝修水電改造常見問題知識
更新時(shí)間:2018-04-23 09:02:48 字號:T|T
設(shè)計(jì)師跟我說,水電改造大概需要四、五千元,可實(shí)際施工款,卻超出預(yù)算1萬多元!消費(fèi)者余先生告訴北京晚報(bào)家居周刊記者,雖然已經(jīng)簽訂
“設(shè)計(jì)師跟我說,水電改造大概需要四、五千元,可后實(shí)際施工款,卻超出預(yù)算1萬多元!”消費(fèi)者余先生告訴北京晚報(bào)家居周刊記者,雖然已經(jīng)簽訂了裝修合同,但在實(shí)際施工的過程中,施工方不斷提出新的收費(fèi)項(xiàng)目,而水電改造部分的增項(xiàng)為夸張,比初的預(yù)算超出1萬余元。
與余先生有相似經(jīng)歷的消費(fèi)者不在少數(shù)。一直以來,水電改造都是裝修施工中的不確定因素。對于消費(fèi)者來說,水電改造環(huán)節(jié)卻是裝修中容易被坑的環(huán)節(jié)。一些有過裝修經(jīng)歷的人,甚至將水電改造稱為裝修環(huán)節(jié)中的坑”。
水電改造“坑”人現(xiàn)象在老房裝修中更為常見,即便發(fā)生糾紛的概率較高,但與新房相比,近兩年家裝公司卻更愿意接老房裝修訂單。某裝修公司的負(fù)責(zé)人說,老房裝修訂單中,雖然水電改造工序復(fù)雜,但利潤高,堪稱賺錢的施工項(xiàng)目。
水電改造到底包含哪些復(fù)雜工序?為何成為裝修大坑?
看不見卻是裝修中的重要環(huán)節(jié)
在裝修的過程中,如果水路裝不好,上水下水都會出問題,容易造成工程事故,如跑水、漏水,尤其下水做不好,容易造成樓下漏水。如果電路裝不好,容易引起火災(zāi)。
水路改造首先要有設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)出水表、洗手盆、坐便器沖水口、花灑、洗菜盆、洗衣機(jī)等的走水;而且要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專業(yè)化施工;還要配備好的材料,材料在裝修過程中也是至關(guān)重要的,使用劣質(zhì)的材料費(fèi)的工時(shí)是一樣的,但結(jié)果一定不好。建議家庭裝修中水管從水表出來,即家庭用水入口的水管改成不銹鋼水管,因?yàn)槿粘S盟畯闹魉艹鰜砗笠驗(yàn)閴毫ψ饔?**一直在入水口悶著,如果使用高分子材料的PPR管,隨著溫度的變化水管會有一定的氣體等的釋放,為了健康考慮,建議家庭用水入水口處水管改成不銹鋼管。下水部分和防水部分也要處理好,下水管和地漏都要按標(biāo)準(zhǔn)安裝,材料的質(zhì)量要******。防水涂層刷成一層防水膜,要有1.5毫米的厚度才合格。目前市場上很多裝修公司防水層做到0.3-0.4毫米的厚度,是不合格的,容易造成漏水、滲水。
電路改造部分相比而言問題要少一些,因?yàn)殡娐犯脑熘蟮亩丝诙寄芸吹靡姟R煤玫牟牧?、電線、電線保護(hù)管,有必要時(shí)使用金屬管,避免信號線和電源線之間相互干擾;要專業(yè)化的施工,專業(yè)人員持證上崗,按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進(jìn)行施工;根據(jù)用戶的使用需求,應(yīng)該設(shè)幾個(gè)插座,哪個(gè)點(diǎn)設(shè)開關(guān),有沒有雙控,有沒有智能化的設(shè)備等都要考慮進(jìn)去。
水電改造前要做好設(shè)計(jì)
水電改造做成增項(xiàng)的主要原因是設(shè)計(jì)師沒有按照業(yè)主的需求預(yù)先設(shè)計(jì)出改造方案。沒有設(shè)計(jì)圖,到場后進(jìn)行現(xiàn)場設(shè)計(jì)。裝修公司一般與客戶約定預(yù)收一部分費(fèi)用,后期按實(shí)際發(fā)生的量進(jìn)行結(jié)算。也正是因?yàn)槿绱耍笃谠谒姼脑斓倪^程中,故意繞線的情況經(jīng)常發(fā)生,很多家庭都是預(yù)算四五千元的水電改造做下來一萬多。
在水的改造方面,首先大部分老房的水表要改。同時(shí)有裝修標(biāo)準(zhǔn)要求水管不能走地面,要走頂面,方便出現(xiàn)問題后的維修;開槽埋線不能開橫槽,要開豎槽。在電的改造方面,大部分老房的電線都要進(jìn)行鋁線換銅線。因?yàn)殂~線和鋁線直接連接,接頭部分會發(fā)生氧化,時(shí)間長了會短路;老房的所有用電設(shè)備包括照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間都是整個(gè)串聯(lián)的,從電表以下***是獨(dú)立的一條線,而現(xiàn)在新房的照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間等用電都是獨(dú)立的。因?yàn)榭照{(diào)、浴霸等電器的功率較大,需要獨(dú)立線,這樣***算電器自身有問題跳閘的情況下,也不串聯(lián),避免造成短路。
在裝修的過程中,水電改造環(huán)節(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種,按實(shí)結(jié)算和按平米計(jì)算。按實(shí)結(jié)算***是按照實(shí)際發(fā)生的水電路改造米數(shù)收費(fèi),按平米計(jì)算***是規(guī)定每平米多少錢。在水電改造的過程中,大部分的裝修公司可以******行實(shí)際的水電走線,改造完成后,進(jìn)行測量,計(jì)算按實(shí)結(jié)算和按平米數(shù)計(jì)算哪種方式合適,消費(fèi)者可以選擇***合適的一種計(jì)價(jià)方法。
精誠裝飾總經(jīng)理江道宏給記者舉例說明,一般家用電路整個(gè)串聯(lián)的情況下,采用按平米計(jì)價(jià)的計(jì)算方式,如果按照每平米90元來計(jì)算,60平米的房子改完水電是5400元,但是把照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間都區(qū)分單獨(dú)布線費(fèi)用要增加一倍以上。但是想要提高生活質(zhì)量的消費(fèi)者都會同意取消串聯(lián),單獨(dú)布線,當(dāng)然改水電之前要跟消費(fèi)者溝通,尤其是上了歲數(shù)的顧客,如果消費(fèi)者執(zhí)意不想單獨(dú)布線,也可以繼續(xù)串聯(lián)。
坑不坑看是否繞線
在水管改造方面,假如這面墻已經(jīng)有一個(gè)水管的來源,對面墻又需要一個(gè)來源,因?yàn)樗懿荒茏叩孛妫荒茏唔斆?,那么合理的布線***是上去、平走、下來***行了,可是很多裝修公司會選擇繞墻角布線,本來兩米水管成本30元***解決的事情,給到消費(fèi)者***80元了,而這只是一根水管,還會有廚房、衛(wèi)生間、洗衣機(jī)等的布線,一套房子裝修下來可能會增加上百米的距離。
在電路改造方面,電路可以布在地面,可是部分裝修公司為了繞線多賺錢依然將電線布在頂面。比如一面墻上有兩個(gè)插座,明明可以從一個(gè)插座地面引線到另一個(gè)插座,但是有的裝修公司會先往上再往下進(jìn)行布線,這樣電線的米數(shù)增加一倍多。很多不懂行的消費(fèi)者將裝修事宜全權(quán)委托給裝修公司,大多時(shí)候都是被動地接受裝修公司的報(bào)價(jià),有增項(xiàng)的時(shí)候也只能無奈地接受。
在水電改造的過程中,還會有裝修公司指出電線規(guī)格不合適,讓消費(fèi)者更換大規(guī)格的電線。比如一般插座、空調(diào)使用2.5平方毫米的銅線合適,照明使用1.5平方毫米的銅線合適,但是裝修公司會指出這種電線規(guī)格不夠用,建議分別更換4平方毫米和2.5平方毫米的銅線,其實(shí)不需要換,換了也是浪費(fèi)。但是施工人員在現(xiàn)場指出,消費(fèi)者沒有更多思考的時(shí)間***答應(yīng)更換,***后***會造成增項(xiàng)。
深思熟慮防被“坑”
故意繞線的危害很嚴(yán)重。繞線不僅使得業(yè)主增加費(fèi)用,更主要的是不規(guī)范的操作使得原本的活線變成死線,對未來線路出問題后的維修造成不便。
與余先生有相似經(jīng)歷的消費(fèi)者不在少數(shù)。一直以來,水電改造都是裝修施工中的不確定因素。對于消費(fèi)者來說,水電改造環(huán)節(jié)卻是裝修中容易被坑的環(huán)節(jié)。一些有過裝修經(jīng)歷的人,甚至將水電改造稱為裝修環(huán)節(jié)中的坑”。
水電改造“坑”人現(xiàn)象在老房裝修中更為常見,即便發(fā)生糾紛的概率較高,但與新房相比,近兩年家裝公司卻更愿意接老房裝修訂單。某裝修公司的負(fù)責(zé)人說,老房裝修訂單中,雖然水電改造工序復(fù)雜,但利潤高,堪稱賺錢的施工項(xiàng)目。
水電改造到底包含哪些復(fù)雜工序?為何成為裝修大坑?
看不見卻是裝修中的重要環(huán)節(jié)
在裝修的過程中,如果水路裝不好,上水下水都會出問題,容易造成工程事故,如跑水、漏水,尤其下水做不好,容易造成樓下漏水。如果電路裝不好,容易引起火災(zāi)。
水路改造首先要有設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)出水表、洗手盆、坐便器沖水口、花灑、洗菜盆、洗衣機(jī)等的走水;而且要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專業(yè)化施工;還要配備好的材料,材料在裝修過程中也是至關(guān)重要的,使用劣質(zhì)的材料費(fèi)的工時(shí)是一樣的,但結(jié)果一定不好。建議家庭裝修中水管從水表出來,即家庭用水入口的水管改成不銹鋼水管,因?yàn)槿粘S盟畯闹魉艹鰜砗笠驗(yàn)閴毫ψ饔?**一直在入水口悶著,如果使用高分子材料的PPR管,隨著溫度的變化水管會有一定的氣體等的釋放,為了健康考慮,建議家庭用水入水口處水管改成不銹鋼管。下水部分和防水部分也要處理好,下水管和地漏都要按標(biāo)準(zhǔn)安裝,材料的質(zhì)量要******。防水涂層刷成一層防水膜,要有1.5毫米的厚度才合格。目前市場上很多裝修公司防水層做到0.3-0.4毫米的厚度,是不合格的,容易造成漏水、滲水。
電路改造部分相比而言問題要少一些,因?yàn)殡娐犯脑熘蟮亩丝诙寄芸吹靡姟R煤玫牟牧?、電線、電線保護(hù)管,有必要時(shí)使用金屬管,避免信號線和電源線之間相互干擾;要專業(yè)化的施工,專業(yè)人員持證上崗,按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進(jìn)行施工;根據(jù)用戶的使用需求,應(yīng)該設(shè)幾個(gè)插座,哪個(gè)點(diǎn)設(shè)開關(guān),有沒有雙控,有沒有智能化的設(shè)備等都要考慮進(jìn)去。
水電改造前要做好設(shè)計(jì)
水電改造做成增項(xiàng)的主要原因是設(shè)計(jì)師沒有按照業(yè)主的需求預(yù)先設(shè)計(jì)出改造方案。沒有設(shè)計(jì)圖,到場后進(jìn)行現(xiàn)場設(shè)計(jì)。裝修公司一般與客戶約定預(yù)收一部分費(fèi)用,后期按實(shí)際發(fā)生的量進(jìn)行結(jié)算。也正是因?yàn)槿绱耍笃谠谒姼脑斓倪^程中,故意繞線的情況經(jīng)常發(fā)生,很多家庭都是預(yù)算四五千元的水電改造做下來一萬多。
在水的改造方面,首先大部分老房的水表要改。同時(shí)有裝修標(biāo)準(zhǔn)要求水管不能走地面,要走頂面,方便出現(xiàn)問題后的維修;開槽埋線不能開橫槽,要開豎槽。在電的改造方面,大部分老房的電線都要進(jìn)行鋁線換銅線。因?yàn)殂~線和鋁線直接連接,接頭部分會發(fā)生氧化,時(shí)間長了會短路;老房的所有用電設(shè)備包括照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間都是整個(gè)串聯(lián)的,從電表以下***是獨(dú)立的一條線,而現(xiàn)在新房的照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間等用電都是獨(dú)立的。因?yàn)榭照{(diào)、浴霸等電器的功率較大,需要獨(dú)立線,這樣***算電器自身有問題跳閘的情況下,也不串聯(lián),避免造成短路。
在裝修的過程中,水電改造環(huán)節(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種,按實(shí)結(jié)算和按平米計(jì)算。按實(shí)結(jié)算***是按照實(shí)際發(fā)生的水電路改造米數(shù)收費(fèi),按平米計(jì)算***是規(guī)定每平米多少錢。在水電改造的過程中,大部分的裝修公司可以******行實(shí)際的水電走線,改造完成后,進(jìn)行測量,計(jì)算按實(shí)結(jié)算和按平米數(shù)計(jì)算哪種方式合適,消費(fèi)者可以選擇***合適的一種計(jì)價(jià)方法。
精誠裝飾總經(jīng)理江道宏給記者舉例說明,一般家用電路整個(gè)串聯(lián)的情況下,采用按平米計(jì)價(jià)的計(jì)算方式,如果按照每平米90元來計(jì)算,60平米的房子改完水電是5400元,但是把照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間都區(qū)分單獨(dú)布線費(fèi)用要增加一倍以上。但是想要提高生活質(zhì)量的消費(fèi)者都會同意取消串聯(lián),單獨(dú)布線,當(dāng)然改水電之前要跟消費(fèi)者溝通,尤其是上了歲數(shù)的顧客,如果消費(fèi)者執(zhí)意不想單獨(dú)布線,也可以繼續(xù)串聯(lián)。
坑不坑看是否繞線
在水管改造方面,假如這面墻已經(jīng)有一個(gè)水管的來源,對面墻又需要一個(gè)來源,因?yàn)樗懿荒茏叩孛妫荒茏唔斆?,那么合理的布線***是上去、平走、下來***行了,可是很多裝修公司會選擇繞墻角布線,本來兩米水管成本30元***解決的事情,給到消費(fèi)者***80元了,而這只是一根水管,還會有廚房、衛(wèi)生間、洗衣機(jī)等的布線,一套房子裝修下來可能會增加上百米的距離。
在電路改造方面,電路可以布在地面,可是部分裝修公司為了繞線多賺錢依然將電線布在頂面。比如一面墻上有兩個(gè)插座,明明可以從一個(gè)插座地面引線到另一個(gè)插座,但是有的裝修公司會先往上再往下進(jìn)行布線,這樣電線的米數(shù)增加一倍多。很多不懂行的消費(fèi)者將裝修事宜全權(quán)委托給裝修公司,大多時(shí)候都是被動地接受裝修公司的報(bào)價(jià),有增項(xiàng)的時(shí)候也只能無奈地接受。
在水電改造的過程中,還會有裝修公司指出電線規(guī)格不合適,讓消費(fèi)者更換大規(guī)格的電線。比如一般插座、空調(diào)使用2.5平方毫米的銅線合適,照明使用1.5平方毫米的銅線合適,但是裝修公司會指出這種電線規(guī)格不夠用,建議分別更換4平方毫米和2.5平方毫米的銅線,其實(shí)不需要換,換了也是浪費(fèi)。但是施工人員在現(xiàn)場指出,消費(fèi)者沒有更多思考的時(shí)間***答應(yīng)更換,***后***會造成增項(xiàng)。
深思熟慮防被“坑”
故意繞線的危害很嚴(yán)重。繞線不僅使得業(yè)主增加費(fèi)用,更主要的是不規(guī)范的操作使得原本的活線變成死線,對未來線路出問題后的維修造成不便。